Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE TOMAS DE VILANOVA, 725
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14302200110
CEP
03590-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 242.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R PDE TOMAS DE VILANOVA, 725 (AP 31 A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 05/11/2025 | R PDE TOMAS DE VILANOVA, 725 (AP 22 B) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/09/2025 | R PDE TOMAS DE VILANOVA, 725 (AP 54 B) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 10/12/2024 | R PDE TOMAS DE VILANOVA, 725 (AP 54 B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 129.750 |
| 31/05/2024 | R PDE TOMAS DE VILANOVA, 725 (AP 54 B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 149.211,68 |
| Esta23/04/2024 | R PDE TOMAS DE VILANOVA, 725 (AP 22 A) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R PDE TOMAS DE VILANOVA, 725 (AP 31 A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PDE TOMAS DE VILANOVA, 725 (AP 22 B)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PDE TOMAS DE VILANOVA, 725 (AP 54 B)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PDE TOMAS DE VILANOVA, 725 (AP 54 B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R PDE TOMAS DE VILANOVA, 725 (AP 54 B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R PDE TOMAS DE VILANOVA, 725 (AP 22 A)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.