Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA EUGENIA CELSO, 15
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14302200560
CEP
03568-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 185.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 90.000 a R$ 210.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | R MARIA EUGENIA CELSO, 15 (AP 33 B) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta11/10/2022 | R MARIA EUGENIA CELSO, 15 (AP 24 B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 22/02/2022 | R MARIA EUGENIA CELSO, 15 (AP 34 A) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 72.052 |
| 24/08/2021 | R MARIA EUGENIA CELSO, 15 (AP 32 A) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 30/07/2021 | R MARIA EUGENIA CELSO, 15 (AP 52 B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R MARIA EUGENIA CELSO, 15 (AP 33 B)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MARIA EUGENIA CELSO, 15 (AP 24 B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R MARIA EUGENIA CELSO, 15 (AP 34 A)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R MARIA EUGENIA CELSO, 15 (AP 32 A)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R MARIA EUGENIA CELSO, 15 (AP 52 B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.