Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE MIGUEL DE CAMPOS, 105
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14302201265
CEP
03568-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 227.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | R PDE MIGUEL DE CAMPOS, 105 (AP 22A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 27/06/2024 | R PDE MIGUEL DE CAMPOS, 105 (AP 24B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| Esta08/12/2022 | R PDE MIGUEL DE CAMPOS, 105 (AP 13B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 25/07/2022 | R PDE MIGUEL DE CAMPOS, 105 (AP 23B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 30/09/2021 | R PDE MIGUEL DE CAMPOS, 105 (AP 24B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 04/06/2021 | R PDE MIGUEL DE CAMPOS, 105 (AP 32 B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
R PDE MIGUEL DE CAMPOS, 105 (AP 22A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PDE MIGUEL DE CAMPOS, 105 (AP 24B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R PDE MIGUEL DE CAMPOS, 105 (AP 13B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PDE MIGUEL DE CAMPOS, 105 (AP 23B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PDE MIGUEL DE CAMPOS, 105 (AP 24B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R PDE MIGUEL DE CAMPOS, 105 (AP 32 B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.