Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348
Bairro / Região
Artur Alvim
Unidade de Referência (SQL)
14302400306
CEP
03568-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 196.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 155.000 a R$ 220.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348 (APTO 21) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 28/03/2025 | R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348 (APTO 02) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 29/08/2024 | R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348 (APTO 02) | Apto | 642 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 11/02/2022 | R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348 (APTO 42) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 03/08/2021 | R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348 (APTO 41) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 199.000 |
| Esta18/06/2021 | R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348 (APTO 01) | Apto | 642 m² (cadastro) | R$ 199.000 |
| 24/03/2021 | R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348 (APTO 03) | Apto | 642 m² (cadastro) | R$ 199.000 |
| 03/03/2021 | R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348 (APTO 31) | Apto | 376 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 07/01/2021 | R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348 (APTO 43) | Apto | 486 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348 (APTO 21)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348 (APTO 02)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348 (APTO 02)
Apartamento•642 m² (cadastro)
R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348 (APTO 42)
Apartamento•340 m² (cadastro)
R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348 (APTO 41)
Apartamento•340 m² (cadastro)
R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348 (APTO 01)
Apartamento•642 m² (cadastro)
R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348 (APTO 03)
Apartamento•642 m² (cadastro)
R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348 (APTO 31)
Apartamento•376 m² (cadastro)
R PEDREIRA DE MAGALHAES, 348 (APTO 43)
Apartamento•486 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.