Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 740
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14302501821
CEP
03590-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 127.597
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 98.000 a R$ 185.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 740 (AP 32A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 127.597 |
| 07/10/2024 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 740 (AP 21C) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 28/11/2022 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 740 (AP 31 C) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 98.000 |
| 13/12/2021 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 740 (AP 22C) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| Esta21/09/2021 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 740 (AP 11B) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 740 (AP 32A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 740 (AP 21C)
Apartamento•313 m² (cadastro)
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 740 (AP 31 C)
Apartamento•313 m² (cadastro)
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 740 (AP 22C)
Apartamento•373 m² (cadastro)
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 740 (AP 11B)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.