Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOSE DE CASTILHO, 75
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14302600641
CEP
03590-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/11/2025 | R PDE JOSE DE CASTILHO, 75 (AP 12 A E BOX) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 08/05/2025 | R PDE JOSE DE CASTILHO, 75 (AP 21A) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 24/05/2024 | R PDE JOSE DE CASTILHO, 75 (AP 42C E BOX) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 24/05/2024 | R PDE JOSE DE CASTILHO, 75 (AP 21C) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 05/04/2024 | R PDE JOSE DE CASTILHO, 75 (AP 52 A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 21/03/2023 | R PDE JOSE DE CASTILHO, 75 (AP 31C) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 06/12/2022 | R PDE JOSE DE CASTILHO, 75 (AP 22 C E BOX) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R PDE JOSE DE CASTILHO, 75 (AP 12 A E BOX)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE CASTILHO, 75 (AP 21A)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE CASTILHO, 75 (AP 42C E BOX)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE CASTILHO, 75 (AP 21C)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE CASTILHO, 75 (AP 52 A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE CASTILHO, 75 (AP 31C)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE CASTILHO, 75 (AP 22 C E BOX)
Apartamento•373 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.