Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOSE DE CASTILHO, 44
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14302700792
CEP
03590-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 110.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 93.700 a R$ 230.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/03/2026 | R PDE JOSE DE CASTILHO, 44 (AP 41A) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 03/11/2023 | R PDE JOSE DE CASTILHO, 44 (AP 41C) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 93.700 |
| 18/07/2022 | R PDE JOSE DE CASTILHO, 44 (AP 42C) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R PDE JOSE DE CASTILHO, 44 (AP 41A)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE CASTILHO, 44 (AP 41C)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE CASTILHO, 44 (AP 42C)
Apartamento•373 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.