Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 400
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14302701055
CEP
03590-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 183.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 127.000 a R$ 205.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 400 (AP 41A) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 26/07/2023 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 400 (AP 32A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 127.000 |
| Esta13/02/2023 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 400 (AP 31C) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 183.000 |
| 04/11/2021 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 400 (AP 52A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 100.810 |
| 12/03/2021 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 400 (AP 42A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 400 (AP 41A)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 400 (AP 32A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 400 (AP 31C)
Apartamento•313 m² (cadastro)
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 400 (AP 52A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 400 (AP 42A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.