Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOSE DE CASTILHO, 76
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14302701837
CEP
03590-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 162.582
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 190.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | R PDE JOSE DE CASTILHO, 76 (AP 21 A) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 162.582,36 |
| 12/11/2024 | R PDE JOSE DE CASTILHO, 76 (AP 22 A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 20/05/2022 | R PDE JOSE DE CASTILHO, 76 (AP 12 B) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta28/01/2022 | R PDE JOSE DE CASTILHO, 76 (AP 11 C) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 13/04/2021 | R PDE JOSE DE CASTILHO, 76 (AP 42 C) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
R PDE JOSE DE CASTILHO, 76 (AP 21 A)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE CASTILHO, 76 (AP 22 A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE CASTILHO, 76 (AP 12 B)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE CASTILHO, 76 (AP 11 C)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE CASTILHO, 76 (AP 42 C)
Apartamento•373 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.