Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 107
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14302800045
CEP
03590-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 83.572
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 75.032 a R$ 200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 107 (AP 32 A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 83.572 |
| 11/06/2025 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 107 (AP 22 B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta13/03/2023 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 107 (AP 12 A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 75.032 |
| 20/10/2021 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 107 (AP 31B) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 107 (AP 32 A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 107 (AP 22 B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 107 (AP 12 A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 107 (AP 31B)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.