Ficha de Inteligência do Prédio
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 294
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-120 • Unidade Selecionada: 14302800622
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 222.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 270.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 215.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/02/2026 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 294 (AP 32 B) | Apto | 49 m² | R$ 270.000 | |
05/09/2023 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 294 (AP 21 A) | Apto | 373 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade25/08/2023 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 294 (AP 11B) | Apto | 313 m² | R$ 195.000 | |
24/08/2023 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 294 (AP 52 C) | Apto | 373 m² | R$ 215.000 | |
04/10/2022 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 294 (AP 21 B) | Apto | 313 m² | R$ 90.000 | |
11/05/2022 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 294 (AP 22 B) | Apto | 49 m² | R$ 65.000 |