Ficha de Inteligência do Prédio
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 34
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-170 • Unidade Selecionada: 14303000107
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 214.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 88.500 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 235.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/02/2026 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 34 (AP 52 A) | Apto | 48 m² | R$ 88.500 | |
Esta Unidade05/09/2023 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 34 (AP 21 B) | Apto | 228 m² | R$ 235.000 | |
14/06/2022 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 34 (AP 54 A) | Apto | 271 m² | R$ 218.000 | |
31/03/2022 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 34 (AP 24 B) | Apto | 228 m² | R$ 210.000 |