Ficha de Inteligência do Prédio
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 224
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-170 • Unidade Selecionada: 14303002894
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 200.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/01/2026 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 224 (AP 32 A) | Apto | 48 m² | R$ 200.000 | |
30/07/2025 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 224 (AP 51 A) | Apto | 57 m² | R$ 200.000 | |
23/02/2024 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 224 (AP 52 B) | Apto | 271 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade01/04/2021 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 224 (AP 21 A) | Apto | 271 m² | R$ 190.000 |