Ficha de Inteligência do Prédio
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 221
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-120 • Unidade Selecionada: 14303004031
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 229.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 260.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 228.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/10/2025 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 221 (AP 33 B) | Apto | 57 m² | R$ 260.000 | |
29/06/2023 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 221 (AP 31 A) | Apto | 271 m² | R$ 230.000 | |
08/02/2023 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 221 (AP 22 B) | Apto | 271 m² | R$ 228.000 | |
14/10/2022 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 221 (AP 24 B) | Apto | 228 m² | R$ 73.647 | |
Esta Unidade06/05/2022 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 221 (AP 12 A) | Apto | 228 m² | R$ 165.000 | |
15/09/2021 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 221 (AP 33 B) | Apto | 271 m² | R$ 66.200 |