Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 347
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14303200726
CEP
03590-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 232.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 222.000 a R$ 280.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 347 (AP 52 C) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta29/04/2024 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 347 (AP 22 C) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 10/11/2022 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 347 (AP 31C) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 222.000 |
| 19/10/2022 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 347 (AP 42B) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 14/04/2022 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 347 (AP 41A) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta14/05/2021 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 347 (AP 22 C) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 26/02/2021 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 347 (AP 51A) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 347 (AP 52 C)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 347 (AP 22 C)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 347 (AP 31C)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 347 (AP 42B)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 347 (AP 41A)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 347 (AP 22 C)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 347 (AP 51A)
Apartamento•373 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.