Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE MANUEL BARRETO, 162
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-080 • Unidade Selecionada: 14303201846
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 155.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 90.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 140.000 a R$ 177.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/10/2025 | R PDE MANUEL BARRETO, 162 (AP 52 B) | Apto | 49 m² | R$ 90.000 | |
Esta Unidade10/06/2022 | R PDE MANUEL BARRETO, 162 (AP 12 A) | Apto | 313 m² | R$ 170.000 | |
17/11/2021 | R PDE MANUEL BARRETO, 162 (AP 52 B) | Apto | 313 m² | R$ 140.000 | |
02/08/2021 | R PDE MANUEL BARRETO, 162 (AP 22 B) | Apto | 313 m² | R$ 177.000 |