Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 625
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14303203393
CEP
03590-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 91.000 a R$ 235.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 625 (AP 31A) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta17/04/2024 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 625 (AP 21C) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 26/10/2023 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 625 (AP 31C) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 91.000 |
| 10/01/2023 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 625 (AP 22C) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 07/10/2022 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 625 (AP 51A) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 151.000 |
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 625 (AP 31A)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 625 (AP 21C)
Apartamento•313 m² (cadastro)
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 625 (AP 31C)
Apartamento•313 m² (cadastro)
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 625 (AP 22C)
Apartamento•373 m² (cadastro)
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 625 (AP 51A)
Apartamento•373 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.