Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE TOMAS DE VILANOVA, 122
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14303300690
CEP
03590-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 145.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 126.316 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | R PDE TOMAS DE VILANOVA, 122 (AP 42A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 126.316,16 |
| 02/08/2024 | R PDE TOMAS DE VILANOVA, 122 (AP 22B) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta28/10/2022 | R PDE TOMAS DE VILANOVA, 122 (AP 21C) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 29/10/2021 | R PDE TOMAS DE VILANOVA, 122 (AP 32A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 174.600 |
| 02/08/2021 | R PDE TOMAS DE VILANOVA, 122 (AP 41C) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 71.527 |
R PDE TOMAS DE VILANOVA, 122 (AP 42A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R PDE TOMAS DE VILANOVA, 122 (AP 22B)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE TOMAS DE VILANOVA, 122 (AP 21C)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE TOMAS DE VILANOVA, 122 (AP 32A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE TOMAS DE VILANOVA, 122 (AP 41C)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.