Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 234
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-090 • Unidade Selecionada: 14303301840
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 190.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 170.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 170.000 a R$ 190.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/12/2025 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 234 (AP 12 A) | Apto | 49 m² | R$ 190.000 | |
23/12/2025 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 234 (AP 52 B) | Apto | 49 m² | R$ 170.000 | |
30/11/2022 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 234 (AP 21 B) | Apto | 313 m² | R$ 180.000 | |
09/09/2021 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 234 (AP 41 C) | Apto | 313 m² | R$ 188.000 |