Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 258
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-090 • Unidade Selecionada: 14303302121
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 185.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 250.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 250.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 160.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2026 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 258 (AP 12 C) | Apto | 59 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade06/05/2022 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 258 (AP 11 B) | Apto | 313 m² | R$ 160.000 | |
19/01/2022 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 258 (AP 42 A) | Apto | 313 m² | R$ 185.000 |