Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 344
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14303304033
CEP
03590-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 170.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 185.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2022 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 344 (AP 24 B) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 03/09/2021 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 344 (AP 52A) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| Esta23/03/2021 | R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 344 (AP 12 A) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 344 (AP 24 B)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 344 (AP 52A)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO DE OLIVEIRA, 344 (AP 12 A)
Apartamento•228 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.