Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 593
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14303701598
CEP
03590-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 90.000 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/10/2025 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 593 (AP 21 C) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/11/2021 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 593 (AP 32 A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 17/11/2021 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 593 (AP 32 B) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 593 (AP 21 C)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 593 (AP 32 A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 593 (AP 32 B)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.