Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE VITOR MARIANO, 91
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14303801071
CEP
03590-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 112.617 a R$ 235.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/01/2024 | R PDE VITOR MARIANO, 91 (AP 21A) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 18/11/2022 | R PDE VITOR MARIANO, 91 (AP 22C) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 112.617 |
| 17/10/2022 | R PDE VITOR MARIANO, 91 (AP 51A) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 16/12/2021 | R PDE VITOR MARIANO, 91 (AP 52C) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
| 14/05/2021 | R PDE VITOR MARIANO, 91 (AP 32A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
R PDE VITOR MARIANO, 91 (AP 21A)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R PDE VITOR MARIANO, 91 (AP 22C)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R PDE VITOR MARIANO, 91 (AP 51A)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R PDE VITOR MARIANO, 91 (AP 52C)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R PDE VITOR MARIANO, 91 (AP 32A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.