Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE VITOR MARIANO, 113
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14303801339
CEP
03590-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 215.000 a R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/12/2023 | R PDE VITOR MARIANO, 113 (AP 11C) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 12/09/2023 | R PDE VITOR MARIANO, 113 (AP 32C) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 25/04/2023 | R PDE VITOR MARIANO, 113 (AP 22C) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/06/2021 | R PDE VITOR MARIANO, 113 (AP 21C) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R PDE VITOR MARIANO, 113 (AP 11C)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE VITOR MARIANO, 113 (AP 32C)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R PDE VITOR MARIANO, 113 (AP 22C)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R PDE VITOR MARIANO, 113 (AP 21C)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.