Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE VITOR MARIANO, 247
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14303802475
CEP
03590-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 213.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/01/2025 | R PDE VITOR MARIANO, 247 (AP 14A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 27/03/2023 | R PDE VITOR MARIANO, 247 (AP 31A) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 01/11/2022 | R PDE VITOR MARIANO, 247 (AP 33 B E BOX) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R PDE VITOR MARIANO, 247 (AP 14A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PDE VITOR MARIANO, 247 (AP 31A)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PDE VITOR MARIANO, 247 (AP 33 B E BOX)
Apartamento•271 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.