Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 366
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
14303900450
CEP
03589-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 99.387 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AV WALDEMAR TIETZ, 366 (AP 12 B BL 6) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 17/10/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 366 (AP 12 B BL 6) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 99.387 |
| 04/09/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 366 (AP 42 B BL 6) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| Esta21/11/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 366 (AP 11 B BL 6) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 05/05/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 366 (AP 42 B BL 6) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
| 30/04/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 366 (AP 14 B BL 6) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
AV WALDEMAR TIETZ, 366 (AP 12 B BL 6)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV WALDEMAR TIETZ, 366 (AP 12 B BL 6)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV WALDEMAR TIETZ, 366 (AP 42 B BL 6)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV WALDEMAR TIETZ, 366 (AP 11 B BL 6)
Apartamento•29 m² (cadastro)
AV WALDEMAR TIETZ, 366 (AP 42 B BL 6)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV WALDEMAR TIETZ, 366 (AP 14 B BL 6)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.