Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 582
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
14304600167
CEP
03589-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 185.000 a R$ 230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | AV WALDEMAR TIETZ, 582 (AP 43 A BL 7) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta25/06/2025 | AV WALDEMAR TIETZ, 582 (AP 23 B BL 7) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 20/06/2025 | AV WALDEMAR TIETZ, 582 (AP 51 B BL 7) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 17/11/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 582 (AP 53 B BL 7) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 12/06/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 582 (AP 44 A BL 7) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
AV WALDEMAR TIETZ, 582 (AP 43 A BL 7)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV WALDEMAR TIETZ, 582 (AP 23 B BL 7)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV WALDEMAR TIETZ, 582 (AP 51 B BL 7)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV WALDEMAR TIETZ, 582 (AP 53 B BL 7)
Apartamento•34 m² (cadastro)
AV WALDEMAR TIETZ, 582 (AP 44 A BL 7)
Apartamento•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.