Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 652
Itaquera • CEP: 03589-000 • Unidade Selecionada: 14304600876
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 154.570
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 100.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 177.614
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade25/10/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 652 (AP 12C) | Apto | 24 m² | R$ 100.000 | |
03/10/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 652 (AP 44C BL7) | Apto | 24 m² | R$ 177.614,19 | |
19/09/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 652 (AP 52 C BL 7) | Apto | 24 m² | R$ 154.570,39 | |
04/11/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 652 (AP 43 B BL 7) | Apto | 24 m² | R$ 170.000 | |
Esta Unidade16/06/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 652 (AP 12C) | Apto | 24 m² | R$ 100.000 |