Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 1404
Itaquera • CEP: 03589-001 • Unidade Selecionada: 14305000074
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 250.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 136.805 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/07/2025 | AV WALDEMAR TIETZ, 1404 (AP 43B ) | Apto | 56 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade10/01/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 1404 (AP 14 A BL 4) | Apto | 62 m² | R$ 136.805 | |
24/07/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 1404 (AP 51B BL 4) | Apto | 62 m² | R$ 220.000 | |
29/03/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 1404 (AP. 23A BL 4) | Apto | 63 m² | R$ 205.000 |