Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 1866
Itaquera • CEP: 03589-001 • Unidade Selecionada: 14305801131
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.710
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 160.709,57 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 142.431 a R$ 230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/10/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 1866 (AP 31B BL 4) | Apto | 62 m² | R$ 160.709,57 | |
Esta Unidade16/07/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 1866 (AP 23 A BL 4) | Apto | 62 m² | R$ 142.430,64 | |
14/12/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 1866 (AP 31 A BL 4) | Apto | 62 m² | R$ 230.000 | |
11/05/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 1866 (AP 24A BL 4) | Apto | 62 m² | R$ 100.000 | |
10/12/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 1866 (AP 51A BL 4) | Apto | 62 m² | R$ 197.000 |