Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 390
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14307200917
CEP
03590-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 207.929
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 152.433 a R$ 210.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 390 (AP 41 B E BOX) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 152.432,76 |
| 10/10/2025 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 390 (AP 41 B E BOX) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 207.929,4 |
| 16/06/2023 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 390 (AP 22 C) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/11/2022 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 390 (AP 51 A) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 226.000 |
| 28/10/2022 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 390 (AP 32 C ) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 17/03/2022 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 390 (AP 52 B) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 106.775 |
| 12/11/2021 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 390 (AP 42 C E BOX) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| Esta07/05/2021 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 390 (AP 11A E BOX) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 390 (AP 41 B E BOX)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 390 (AP 41 B E BOX)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 390 (AP 22 C)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 390 (AP 51 A)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 390 (AP 32 C )
Apartamento•373 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 390 (AP 52 B)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 390 (AP 42 C E BOX)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 390 (AP 11A E BOX)
Apartamento•373 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.