Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 570
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14307202154
CEP
03590-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 228.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/08/2025 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 570 (AP 12B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 12/05/2025 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 570 (AP 51A) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 26/08/2022 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 570 (AP 21 C E BOX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 03/02/2021 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 570 (AP 32C E BOX) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 570 (AP 12B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 570 (AP 51A)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 570 (AP 21 C E BOX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 570 (AP 32C E BOX)
Apartamento•373 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.