Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 700
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14307203460
CEP
03590-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 81.494 a R$ 180.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/12/2024 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 700 (AP 13B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 81.494,18 |
| 31/07/2024 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 700 (AP 22 A E BOX) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 26/02/2024 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 700 (AP 41 B) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 700 (AP 13B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 700 (AP 22 A E BOX)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 700 (AP 41 B)
Apartamento•228 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.