Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 1010
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14307205447
CEP
03590-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 135.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 82.207 a R$ 170.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2015 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 1010 (AP 34 A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 07/10/2024 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 1010 (AP 13 A) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 10/06/2022 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 1010 (AP 54 A) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 06/04/2021 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 1010 (AP 54 A) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| Esta31/05/2020 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 1010 (AP 12 B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 82.207 |
| 07/04/2015 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 1010 (AP 53 A) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 1010 (AP 34 A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 1010 (AP 13 A)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 1010 (AP 54 A)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 1010 (AP 54 A)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 1010 (AP 12 B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 1010 (AP 53 A)
Apartamento•228 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.