Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JERONIMO MACHADO, 275
Bairro / Região
C Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14307206230
CEP
03590-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 175.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | R PDE JERONIMO MACHADO, 275 (AP 41 B) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta03/02/2023 | R PDE JERONIMO MACHADO, 275 (AP 12 A E BOX) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 14/09/2022 | R PDE JERONIMO MACHADO, 275 (AP 14B) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/11/2021 | R PDE JERONIMO MACHADO, 275 (AP 52 A) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 04/08/2021 | R PDE JERONIMO MACHADO, 275 (AP 24A) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R PDE JERONIMO MACHADO, 275 (AP 41 B)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO MACHADO, 275 (AP 12 A E BOX)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO MACHADO, 275 (AP 14B)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO MACHADO, 275 (AP 52 A)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO MACHADO, 275 (AP 24A)
Apartamento•271 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.