Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JERONIMO MACHADO, 243
Bairro / Região
C Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14307206613
CEP
03590-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 192.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 175.000 a R$ 235.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | R PDE JERONIMO MACHADO, 243 (AP 52 A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 03/07/2025 | R PDE JERONIMO MACHADO, 243 (AP 53 A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 91.000 |
| 11/01/2024 | R PDE JERONIMO MACHADO, 243 (AP 14B) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta18/08/2023 | R PDE JERONIMO MACHADO, 243 (AP 11 A) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 29/03/2022 | R PDE JERONIMO MACHADO, 243 (AP 24 B) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 79.140 |
R PDE JERONIMO MACHADO, 243 (AP 52 A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO MACHADO, 243 (AP 53 A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO MACHADO, 243 (AP 14B)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO MACHADO, 243 (AP 11 A)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO MACHADO, 243 (AP 24 B)
Apartamento•228 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.