Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JERONIMO MACHADO, 75
Bairro / Região
C Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14307208306
CEP
03590-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 105.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 102.000 a R$ 262.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/04/2024 | R PDE JERONIMO MACHADO, 75 (AP 21 B) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 08/04/2024 | R PDE JERONIMO MACHADO, 75 (AP 24 A) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 102.000 |
| 30/05/2023 | R PDE JERONIMO MACHADO, 75 (AP 32 B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 18/01/2022 | R PDE JERONIMO MACHADO, 75 (AP 33 A) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R PDE JERONIMO MACHADO, 75 (AP 21 B)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO MACHADO, 75 (AP 24 A)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO MACHADO, 75 (AP 32 B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO MACHADO, 75 (AP 33 A)
Apartamento•228 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.