Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JERONIMO MACHADO, 41
Bairro / Região
C Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14307208640
CEP
03590-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 195.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 67.851 a R$ 226.500
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | R PDE JERONIMO MACHADO, 41 (AP 31 B E BOX) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 226.500 |
| 25/06/2021 | R PDE JERONIMO MACHADO, 41 (AP 34 A) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| Esta18/05/2021 | R PDE JERONIMO MACHADO, 41 (AP 12 B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 67.851 |
R PDE JERONIMO MACHADO, 41 (AP 31 B E BOX)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO MACHADO, 41 (AP 34 A)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO MACHADO, 41 (AP 12 B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.