Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAVI BANDERALI, 358
Bairro / Região
Ch Pe M De Paiva
Unidade de Referência (SQL)
14307209574
CEP
03591-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 117.325
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 93.000 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | R DAVI BANDERALI, 358 (AP 33B) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta24/04/2025 | R DAVI BANDERALI, 358 (AP 51A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 117.325 |
| 05/10/2023 | R DAVI BANDERALI, 358 (AP 11 B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 93.000 |
| 30/01/2023 | R DAVI BANDERALI, 358 (AP 11 B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 72.322,51 |
R DAVI BANDERALI, 358 (AP 33B)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DAVI BANDERALI, 358 (AP 51A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DAVI BANDERALI, 358 (AP 11 B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R DAVI BANDERALI, 358 (AP 11 B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.