Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 416
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14307210221
CEP
03590-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 416 (AP 41 A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/11/2025 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 416 (AP 23 B) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 12/04/2024 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 416 (AP 14A) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 26/07/2023 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 416 (AP 54 B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta27/03/2023 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 416 (AP 12 A) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 167.500 |
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 416 (AP 41 A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 416 (AP 23 B)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 416 (AP 14A)
Apartamento•271 m² (cadastro)
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 416 (AP 54 B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 416 (AP 12 A)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.