Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14307210874
CEP
03590-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.500
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 255.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770 (AP 43 BL 1) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| Esta20/12/2024 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770 (AP 31 BL 1) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 13/11/2024 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770 (AP 31 BL 3 A) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 12/11/2024 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770 (AP 22 BL 2 A) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
| 13/12/2023 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770 (AP 43 BL 2 B) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 163.000 |
| 28/09/2023 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770 (AP 23 BL 3 A) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 11/05/2023 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770 (AP 21 BL 2 B) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/09/2021 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770 (AP 11 BL 3 B) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 06/07/2021 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770 (AP 12 BL 4 B) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770 (AP 43 BL 1)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770 (AP 31 BL 1)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770 (AP 31 BL 3 A)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770 (AP 22 BL 2 A)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770 (AP 43 BL 2 B)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770 (AP 23 BL 3 A)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770 (AP 21 BL 2 B)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770 (AP 11 BL 3 B)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 770 (AP 12 BL 4 B)
Apartamento•95 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.