Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANDREA FELICIANI, 142
Bairro / Região
Cj Pe Manoel De Paiva
Unidade de Referência (SQL)
14307301871
CEP
03591-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 174.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 125.452 a R$ 194.964
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/01/2024 | R ANDREA FELICIANI, 142 (AP 22A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 125.452 |
| 21/11/2023 | R ANDREA FELICIANI, 142 (AP 41C) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 174.000 |
| Esta17/02/2023 | R ANDREA FELICIANI, 142 (AP 22A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 194.964,48 |
| 11/07/2022 | R ANDREA FELICIANI, 142 (AP 42A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 173.000 |
R ANDREA FELICIANI, 142 (AP 22A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ANDREA FELICIANI, 142 (AP 41C)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ANDREA FELICIANI, 142 (AP 22A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ANDREA FELICIANI, 142 (AP 42A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.