Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
TV BERNARDINO NANINI, 85
Bairro / Região
C H Pe M De Paiva
Unidade de Referência (SQL)
14307401602
CEP
03591-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 155.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.000 a R$ 191.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | TV BERNARDINO NANINI, 85 (AP 21C) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 115.145 |
| 17/12/2022 | TV BERNARDINO NANINI, 85 (AP 32C E BOX) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 191.000 |
| Esta22/04/2021 | TV BERNARDINO NANINI, 85 (AP 41A) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 12/04/2021 | TV BERNARDINO NANINI, 85 (AP 11 B) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
TV BERNARDINO NANINI, 85 (AP 21C)
Apartamento•313 m² (cadastro)
TV BERNARDINO NANINI, 85 (AP 32C E BOX)
Apartamento•373 m² (cadastro)
TV BERNARDINO NANINI, 85 (AP 41A)
Apartamento•373 m² (cadastro)
TV BERNARDINO NANINI, 85 (AP 11 B)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.