Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAVI BANDERALI, 53
Bairro / Região
Ch Pe M De Paiva
Unidade de Referência (SQL)
14307501267
CEP
03591-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 90.000 a R$ 265.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/05/2026 | R DAVI BANDERALI, 53 (AP 14A E BOX) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta27/03/2024 | R DAVI BANDERALI, 53 (AP 14A E BOX) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta30/05/2023 | R DAVI BANDERALI, 53 (AP 14A E BOX) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 30/06/2022 | R DAVI BANDERALI, 53 (AP 22 B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
R DAVI BANDERALI, 53 (AP 14A E BOX)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DAVI BANDERALI, 53 (AP 14A E BOX)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R DAVI BANDERALI, 53 (AP 14A E BOX)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R DAVI BANDERALI, 53 (AP 22 B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.