Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 1691
Itaquera • CEP: 03589-001 • Unidade Selecionada: 14307801910
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 232.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 250.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/03/2026 | AV WALDEMAR TIETZ, 1691 (AP 44B) | Apto | 48 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade11/07/2025 | AV WALDEMAR TIETZ, 1691 (AP 32B) | Apto | 69 m² | R$ 232.000 | |
03/01/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 1691 (AP 41B) | Apto | 229 m² | R$ 150.000 |