Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ELIAS MERTEL, 117
Bairro / Região
C H Pe M De Paiva
Unidade de Referência (SQL)
14308001561
CEP
03591-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 130.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 107.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | R ELIAS MERTEL, 117 (AP 42 A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/06/2023 | R ELIAS MERTEL, 117 (AP 12 C) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 107.000 |
| 29/11/2022 | R ELIAS MERTEL, 117 (AP 42 A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| Esta21/06/2022 | R ELIAS MERTEL, 117 (AP 32 A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 172.750 |
| 16/02/2021 | R ELIAS MERTEL, 117 (AP 51 C) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R ELIAS MERTEL, 117 (AP 42 A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ELIAS MERTEL, 117 (AP 12 C)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R ELIAS MERTEL, 117 (AP 42 A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ELIAS MERTEL, 117 (AP 32 A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ELIAS MERTEL, 117 (AP 51 C)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.