Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ELIAS MERTEL, 87
Bairro / Região
C H Pe M De Paiva
Unidade de Referência (SQL)
14308002541
CEP
03591-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 135.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 88.259 a R$ 180.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/06/2024 | R ELIAS MERTEL, 87 (AP 22B) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta05/01/2024 | R ELIAS MERTEL, 87 (AP 22B) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 19/10/2023 | R ELIAS MERTEL, 87 (AP 42B) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 88.258,75 |
R ELIAS MERTEL, 87 (AP 22B)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ELIAS MERTEL, 87 (AP 22B)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ELIAS MERTEL, 87 (AP 42B)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.