Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ELIAS MERTEL, 107
Bairro / Região
C H Pe M De Paiva
Unidade de Referência (SQL)
14308002930
CEP
03591-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 110.000 a R$ 160.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | R ELIAS MERTEL, 107 (AP.32C) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| Esta30/08/2022 | R ELIAS MERTEL, 107 (AP 21C) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 21/10/2021 | R ELIAS MERTEL, 107 (AP 52C) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R ELIAS MERTEL, 107 (AP.32C)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R ELIAS MERTEL, 107 (AP 21C)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ELIAS MERTEL, 107 (AP 52C)
Apartamento•186 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.