Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BALTAZAR NUNES, 600
Bairro / Região
Vl Carmosina
Unidade de Referência (SQL)
14404201361
CEP
08290-220
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 259.000
Total do Histórico
104 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 153 TORRE 6) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 26/01/2026 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 92 TORRE 6) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 19/12/2025 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 23 TORRE 4) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 15/12/2025 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 4 TORRE 6) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 03/12/2025 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 33 TORRE 6) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 01/10/2025 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 63 TORRE 2) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 04/09/2025 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 154 TORRE 3) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 26/08/2025 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 54 TORRE 6) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 277.000 |
| 04/08/2025 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 34 TORRE1) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 30/07/2025 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 52 TORRE 5) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/05/2025 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 122 TORRE 4) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/04/2025 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 143 TORRE 5) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 26/03/2025 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 162 TORRE 4) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 263.800 |
| 19/03/2025 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 52 TORRE1) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 03/03/2025 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 43 TORRE 5) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 26/02/2025 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 111 TORRE 3) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 23/01/2025 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 71 TORRE 3) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 08/01/2025 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 4 TORRE 6) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 174.631,57 |
| 17/12/2024 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 134 TORRE 6) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 11/12/2024 | R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 122 TORRE 3) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 153 TORRE 6)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 92 TORRE 6)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 23 TORRE 4)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 4 TORRE 6)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 33 TORRE 6)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 63 TORRE 2)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 154 TORRE 3)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 54 TORRE 6)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 34 TORRE1)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 52 TORRE 5)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 122 TORRE 4)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 143 TORRE 5)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 162 TORRE 4)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 52 TORRE1)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 43 TORRE 5)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 111 TORRE 3)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 71 TORRE 3)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 4 TORRE 6)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 134 TORRE 6)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 600 (AP 122 TORRE 3)
Apartamento•25 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.