Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BALTAZAR NUNES, 500
Bairro / Região
Vl Carmosina
Unidade de Referência (SQL)
14404202066
CEP
08290-220
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
10 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R BALTAZAR NUNES, 500 (CS 3) | Residencial | 110 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/12/2025 | R BALTAZAR NUNES, 500 (CS 15) | Residencial | 110 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 28/11/2025 | R BALTAZAR NUNES, 500 (CS 5) | Residencial | 110 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 11/06/2025 | R BALTAZAR NUNES, 500 (CS 4) | Residencial | 110 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 22/04/2025 | R BALTAZAR NUNES, 500 (CS 13) | Residencial | 110 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 06/09/2024 | R BALTAZAR NUNES, 500 (CASA 7) | Residencial | 433 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/07/2024 | R BALTAZAR NUNES, 500 (CS 11) | Residencial | 433 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 27/10/2023 | R BALTAZAR NUNES, 500 (CS 16) | Residencial | 433 m² (cadastro) | R$ 398.000 |
| 13/12/2021 | R BALTAZAR NUNES, 500 (CS 14) | Residencial | 433 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta13/04/2021 | R BALTAZAR NUNES, 500 (CS 2) | Residencial | 440 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R BALTAZAR NUNES, 500 (CS 3)
Residencial•110 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 500 (CS 15)
Residencial•110 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 500 (CS 5)
Residencial•110 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 500 (CS 4)
Residencial•110 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 500 (CS 13)
Residencial•110 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 500 (CASA 7)
Residencial•433 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 500 (CS 11)
Residencial•433 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 500 (CS 16)
Residencial•433 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 500 (CS 14)
Residencial•433 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 500 (CS 2)
Residencial•440 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.